Je m’appelle François Burlet. J’ai investi dans deux appartements loués en courte durée au Maroc, sur un marché aux règles et aux rendements différents de ceux de la France. J’en ai tiré une conviction, qui guide tout ce site : une rentabilité ne se suppose pas, elle se calcule, charges, fiscalité et imprévus compris.
Ce site rassemble des articles pratiques pour analyser un bien avant d’acheter, comprendre les démarches et choisir sa fiscalité en location courte durée : meublé de tourisme, Airbnb, Booking, Abritel.
Je publie aussi des guides pratiques chez Airaile Édition, une petite maison d’édition indépendante dont la devise résume l’ambition : des livres qui donnent des ailes. Notre guide complet de la location courte durée, édition 2027, arrive bientôt.
Testez votre projet avec le simulateur offert
Un simulateur Excel en trois scénarios (prudent, réaliste, haut) pour calculer, avant d’acheter, la rentabilité et le cash-flow mensuel d’un meublé de tourisme. Il intègre les règles 2026 : commission Airbnb de 15,5 % à la charge de l’hôte, ménage par départ, charges fixes détaillées, critères minimum.
Bientôt : notre guide complet de la location courte durée, édition 2027. En recevant le simulateur, vous serez prévenu dès sa sortie.
Les articles de ce site sont des contenus d’information générale, à jour à la date indiquée. Ils ne remplacent pas l’avis d’un notaire, d’un expert-comptable ou d’un conseiller fiscal pour votre situation personnelle.